Tangier
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MAD158.2k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD933
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MAD321
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tangier à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +295 401 MAD | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+•••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+•••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Studio (5.2 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 53)
3 chambres (MAD 28)
Studio (MAD 26)
2 chambres (MAD 22)
1 chambre (MAD 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tanger a affiché en moyenne 4,470 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 34% par rapport à l'année précédente et de 190% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tanger génère د.م.102K par an. Les annonces les plus performantes gagnent د.م.323K, tandis que les moins performantes gagnent د.م.37K.
L'occupation moyenne à Tanger est de 23%, générant RevPAR de د.م.222 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tanger, soit د.م.294K.
Les règles varient selon les villes. Tanger : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni de système d'enregistrement formel. Les autorités encouragent les déclarations mais l'application est minimale. La plupart des hôtes opèrent sans permis. Asilah : Clémente. Semblable à Tanger, pas de cadre dédié. Certains hôtes s'enregistrent volontairement. Pratiquement aucune application. Tétouan : Clémente. Pas de règles spécifiques ni d'exigences de licence. Les maisons d'hôtes traditionnelles sont réglementées, mais les locations modernes ne le sont guère. Application minimale. Vérifiez les exigences pour chaque juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tanger semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 34% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Internet (97%), TV (97%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à Bbq (+83%), Piscine (+50%), Salle de sport (+47%).
Le tarif journalier moyen à Tanger est de د.م.1K, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Tanger réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 19 jours pour les annonces de 2 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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