Merzouga
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MAD44.3k
Moy. 12m
↑142%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 MAD9••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
MAD89
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Merzouga à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (24.3 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
4+ chambres (2.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 21)
1 chambre (MAD 0)
2 chambres (MAD 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Merzouga a enregistré en moyenne 283 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 30% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Merzouga rapporte د.م.14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent د.م.62K, tandis que les moins performantes gagnent د.م.6K.
L'occupation moyenne à Merzouga est de 6%, produisant RevPAR de د.م.34 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Merzouga, soit د.م.16K.
Les règles varient selon les zones de Merzouga. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les pratiques d'application pour Merzouga, Erfoud ou Rissani au Maroc. Ce sont de petites villes de la région de Drâa-Tafilalet où le tourisme fonctionne de manière plus informelle que dans les grandes villes marocaines. En l'absence d'informations vérifiées sur les permis locaux, les systèmes d'enregistrement ou les pratiques réelles d'application dans ces municipalités spécifiques, toute caractérisation relèverait de la spéculation plutôt que d'un rapport factuel. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Merzouga ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et avril ; elle est au plus bas en juin et janvier.
Les équipements les plus courants sont le Parking (100%), les Animaux acceptés (82%), l'Internet (82%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent la Climatisation (+30%) et le Lave-linge (+12%).
Le tarif journalier moyen à Merzouga est de د.م.824, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mai.
Les clients à Merzouga réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 2 chambres à 34 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mercredi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.