M'diq-fnideq
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MAD89.2k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD746
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MAD199
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de M'diq-fnideq à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +133 954 MAD | — | — |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.6 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 40)
3 chambres (MAD 28)
2 chambres (MAD 18)
1 chambre (MAD 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de M'diq-Fnideq a affiché en moyenne 2,629 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 129% sur deux ans.
Une annonce moyenne à M'diq-Fnideq rapporte د.م.68K/an. Les annonces les plus performantes rapportent د.م.197K, tandis que les moins performantes rapportent د.م.36K.
L'occupation moyenne à M'diq-Fnideq est de 16%, générant RevPAR de د.م.143 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à M'diq-Fnideq, soit د.م.181K.
Les règles varient selon les zones à M'diq-Fnideq. M'diq : Souple. Pas de cadre formel pour les locations de courte durée. Surveillance minime, les hôtes exercent librement avec un simple enregistrement d'entreprise. Fnideq : Souple. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Application limitée, le marché informel prédomine. Tétouan : Souple. Enregistrement touristique recommandé mais rarement appliqué. Les hôtes exercent avec un minimum de contrôles de conformité. Martil : Souple. Pas de règles spécifiques pour les locations de courte durée. Légère surveillance municipale, locations saisonnières courantes sans permis stricts. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à M'diq-Fnideq semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 19% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 19%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (98%), la machine à laver (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+95%), la salle de sport (+66%), la machine à laver (+63%).
Le tarif journalier moyen à M'diq-Fnideq est de د.م.841, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À M'diq-Fnideq, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.