El Jadida
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MAD81.1k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
24%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD699
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MAD164
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de El Jadida à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +129 304 MAD | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.9 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Studio (3.4 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (MAD 150)
1 chambre (MAD 100)
Studio (MAD 0)
3 chambres (MAD 0)
4+ chambres (MAD 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'El Jadida a affiché en moyenne 586 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 142% sur deux ans.
Une annonce moyenne à El Jadida rapporte د.م.52K/an. Les annonces les plus performantes rapportent د.م.173K, tandis que les moins performantes rapportent د.م.18K.
L'occupation moyenne à El Jadida est de 15%, générant RevPAR de د.م.114 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à El Jadida, soit د.م.170K.
Les règles varient selon la région. El Jadida : Clément. Pas de réglementation spécifique ni de système d'enregistrement. Fonctionne sous les lois générales sur l'hébergement touristique, rarement appliquées pour les hôtes individuels. La plupart opèrent de manière informelle sans permis. Casablanca : Clément. Nécessite techniquement une licence d'hébergement touristique du ministère du Tourisme, mais l'application est minimale pour les locations résidentielles. De nombreux hôtes opèrent sans enregistrement. Accent sur les hôtels, pas les appartements. Azemmour : Clément. Pas de règles spécifiques. Surveillance ou application minime. Petit marché avec des opérations informelles courantes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à El Jadida semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (100%), la cuisine (99%), le parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+121%), la piscine (+46%), la salle de sport (+16%).
Le tarif journalier moyen à El Jadida est de د.م.815, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs atteignent leur pic en juillet et sont au plus bas en février.
À El Jadida, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 16 jours pour les annonces de 2 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.
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