Chefchaouen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MAD73.1k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD604
Moy. 12m
↑48%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
MAD155
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chefchaouen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +77 553 MAD | — | — |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 9• ••• MAD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.9 nuits)
1 chambre (6.4 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 27)
3 chambres (MAD 15)
2 chambres (MAD 14)
1 chambre (MAD 9)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Chefchaouen a compté en moyenne 572 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 76% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chefchaouen rapporte د.م.55K/an. Les annonces les plus performantes rapportent د.م.206K, tandis que les moins performantes rapportent د.م.16K.
L'occupation moyenne à Chefchaouen est de 19%, produisant RevPAR de د.م.122 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chefchaouen, s'élevant à د.م.195K.
Les règles varient selon les zones de Chefchaouen. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application spécifiques à Chefchaouen, au Maroc. Le cadre réglementaire des locations de vacances au Maroc varie considérablement d'une municipalité à l'autre, et les données d'application pour les petites villes comme Chefchaouen ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles. Je vous recommande de contacter directement les autorités de tourisme locales ou la commune pour connaître les exigences actuelles exactes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Chefchaouen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est la plus élevée en août et en avril ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), l'Internet (97%) et la télévision (75%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+92%), la climatisation (+58%) et le lave-linge (+54%).
Le tarif journalier moyen à Chefchaouen est de د.م.743, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Chefchaouen, les voyageurs réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.