Berkane
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MAD62.5k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD749
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
MAD117
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Berkane à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +124 762 MAD | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Bain à remous | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (17.1 nuits)
1 chambre (11.1 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (MAD 32)
1 chambre (MAD 24)
3 chambres (MAD 18)
4+ chambres (MAD 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Berkane a enregistré en moyenne 734 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 21% par rapport à l'année précédente et de 111% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Berkane rapporte د.م.42K/an. Les annonces les plus performantes gagnent د.م.153K, tandis que les moins performantes gagnent د.م.20K.
L'occupation moyenne à Berkane est de 13%, générant RevPAR de د.م.79 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Berkane, soit د.م.120K.
Les règles varient selon les zones à Berkane. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Berkane et Saïdia, au Maroc. Ces villes marocaines plus modestes disposent probablement de cadres formels minimes pour les meublés de tourisme, mais je ne peux pas confirmer les exigences spécifiques, les permis ou les pratiques réelles d'application sans données locales vérifiées. Je vous recommande de contacter les services municipaux locaux (commune) ou les autorités régionales du tourisme pour connaître la réglementation en vigueur. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Berkane semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 21% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (98%) et le parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+121%), la climatisation (+67%) et le lave-linge (+57%).
Le tarif journalier moyen à Berkane est de د.م.813, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont les plus bas en mars.
À Berkane, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 21% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 5% à celle en semaine.