Benslimane
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MAD79.4k
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD849
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
MAD165
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Benslimane à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +166 740 MAD | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.2 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 44)
3 chambres (MAD 26)
2 chambres (MAD 17)
1 chambre (MAD 13)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Benslimane a enregistré une moyenne de 896 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 96% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Benslimane génère د.م.61K/an. Les annonces les plus performantes gagnent د.م.247K, tandis que les moins performantes gagnent د.م.26K.
L'occupation moyenne à Benslimane est de 15%, produisant RevPAR de د.م.126 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Benslimane, soit د.م.258K.
Les règles varient selon les zones de Benslimane. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application pour Benslimane, Bouznika et Mohammedia au Maroc. Ces villes marocaines plus petites disposent probablement de cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux pas confirmer les exigences spécifiques en matière de permis, les règles d'occupation, les limites de densité ou les pratiques réelles d'application sans sources locales vérifiées. Je recommande de contacter directement les autorités municipales locales (commune) pour connaître la réglementation actuelle exacte. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Benslimane semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 37%, ce qui ne montre aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Télévision (98%), Parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Barbecue (+117%), Machine à laver (+54%), Chauffage (+49%).
Le tarif journalier moyen à Benslimane est de د.م.1K, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Benslimane réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.