Benslimane
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MAD92.3k
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Taux d'occupation
24%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD882
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MAD197
Moy. 12m
↑49%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Benslimane à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +189 460 MAD | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Chauffage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.9 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 47)
3 chambres (MAD 26)
2 chambres (MAD 16)
1 chambre (MAD 12)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (89%)
Gestion professionnelle (11%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Benslimane a affiché en moyenne 932 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 104% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Benslimane rapporte د.م.60K/an. Les annonces les plus performantes génèrent د.م.235K, tandis que les moins performantes gagnent د.م.25K.
L'occupation moyenne à Benslimane est de 15%, générant RevPAR de د.م.127 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Benslimane, soit د.م.257K.
Les règles varient selon les zones de Benslimane. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Benslimane, Bouznika et Mohammedia au Maroc. Ces villes marocaines plus petites ne disposent pas de cadres de location de courte durée documentés publiquement, et je ne peux pas vérifier les niveaux d'application réels par rapport aux règles écrites. Je recommande de contacter directement les autorités municipales locales (bureaux des communes) ou de consulter un avocat immobilier marocain connaissant bien ces juridictions spécifiques pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques d'application réelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Benslimane apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 37%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (98%) et la télévision (97%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+116%), le lave-linge (+52%) et l'accès au lac (+47%).
Le tarif journalier moyen à Benslimane est de د.م.1K, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Benslimane, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)