Agadir
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MAD160k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD853
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MAD325
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Agadir à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +179 682 MAD | — | — |
| Piscine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.9 nuits)
Studio (7.8 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 62)
3 chambres (MAD 33)
2 chambres (MAD 24)
Studio (MAD 20)
1 chambre (MAD 19)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Agadir a enregistré en moyenne 4,975 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 29% par rapport à l'année précédente et de 172% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Agadir rapporte د.م.110K par an. Les annonces les plus performantes gagnent د.م.376K, tandis que les moins performantes génèrent د.م.36K.
L'occupation moyenne à Agadir est de 27%, générant RevPAR de د.م.236 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Agadir, soit د.م.293K.
Les règles varient selon les zones à Agadir. Agadir : Clément. Pas de système formel d'enregistrement des locations de courte durée. Les hébergements touristiques nécessitent techniquement une classification du ministère du Tourisme, mais l'application est minime pour les locations privées. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans permis. Légère surveillance. Taghazout : Clément. Fait partie de la préfecture d'Agadir-Ida-Ou-Tanane avec les mêmes réglementations souples. Aucune licence spécifique de location de courte durée n'est appliquée. Le village de surf compte de nombreuses locations informelles opérant librement. Surveillance gouvernementale minime des propriétés à court terme. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Agadir semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 29% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en octobre et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (98%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+62%), le barbecue (+38%), la climatisation (+28%).
Le tarif journalier moyen à Agadir est de د.م.986, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
À Agadir, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
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