Agadir
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MAD153.4k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD835
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
MAD310
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Agadir à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +333 855 MAD | — | — |
| Piscine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5 ••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.2 nuits)
4+ chambres (7.2 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 64)
3 chambres (MAD 34)
2 chambres (MAD 24)
1 chambre (MAD 17)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Agadir a affiché en moyenne 4,808 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 26% par rapport à l'année précédente et de 163% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Agadir rapporte د.م.110K par an. Les annonces les plus performantes génèrent د.م.379K, tandis que les moins performantes rapportent د.م.36K.
Le taux d'occupation moyen à Agadir est de 27%, générant RevPAR de د.م.233 par nuit disponible.
Les annonces avec 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Agadir, s'élevant à د.م.289K.
Les règles varient selon les zones d'Agadir. Agadir : Clément. Aucun système formel d'enregistrement des locations de courte durée. Ville favorable au tourisme avec une surveillance minimale. Les hôtes exercent librement avec un enregistrement d'entreprise de base recommandé mais rarement appliqué. Taghazout : Clément. Village de surfeurs doté d'un marché de locations de courte durée en expansion. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Surveillance gouvernementale minimale. Les hôtes exercent sans restriction, bien que la perception de la taxe de séjour varie selon le type de propriété. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Agadir semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 26% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en octobre et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (98%) et la télévision (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+62%), le barbecue (+40%) et Internet (+37%).
Le tarif journalier moyen à Agadir est de د.م.985, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
Les voyageurs à Agadir réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.