Liepāja
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€11.4k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€79
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€24
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Liepāja à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +9 916 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.9 nuits)
4+ chambres (6.3 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (€32)
3 chambres (€22)
1 chambre (€19)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Liepāja a enregistré en moyenne 268 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Liepāja rapporte €8K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €19K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Liepāja est de 28%, produisant RevPAR de €18 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Liepāja, soit €11K.
Les règles varient selon les municipalités à Liepāja. Liepāja : Clémente. Enregistrement d'entreprise de base requis, pas de permis spécifique pour les locations de courte durée. Règles minimes d'occupation par le propriétaire ou limites de densité. Application légère, les hôtes exercent librement. Ventspils : Clémente. Enregistrement commercial nécessaire pour les locations régulières. Pas de réglementations strictes ou de plafonds spécifiques aux locations de courte durée. Application minime, le marché s'auto-régule. Kuldīga : Clémente. Enregistrement d'entreprise touristique recommandé mais rarement appliqué. Pas d'exigences d'occupation par le propriétaire ni de limites de location. Application très légère, petite taille de marché. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Liepāja ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (89%), Parking (87%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont Barbecue (+92%), Sauna (+62%), Climatisation (+48%).
Le tarif journalier moyen à Liepāja est de €81, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Liepāja réservent en moyenne 25 jours à l'avance, en baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.