Klaipėda
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€13k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€86
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€26
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Klaipėda à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +8 667 € | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.7 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€50)
2 chambres (€30)
1 chambre (€23)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Klaipėda a affiché en moyenne 1,212 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Klaipėda génère €10K par an. Les annonces les plus performantes génèrent €21K, tandis que les moins performantes génèrent €5K.
L'occupation moyenne à Klaipėda est de 25%, produisant RevPAR de €21 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Klaipėda, soit €22K.
Les règles varient selon les zones à Klaipėda. Klaipėda : Souple. Enregistrement d'entreprise requis, perception de la taxe de séjour. Application légère, beaucoup exercent de manière informelle sans conformité totale. Palanga : Modérée. Licence d'entreprise touristique, enregistrement local, taxe de séjour obligatoire. Application saisonnière accrue pendant le pic estival, amendes modérées émises. Nida : Souple. Enregistrement de base auprès de la municipalité, perception de la taxe de séjour. Application minimale en raison de l'économie dépendante du tourisme, locations informelles courantes malgré les règles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Klaipėda ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en août ; elle est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (93%) et la télévision (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+54%), le barbecue (+44%) et le stationnement (+29%).
Le tarif journalier moyen à Klaipėda est de €96, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
À Klaipėda, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à l'occupation en semaine.