Alytus
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.3k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€120
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€40
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Alytus à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +10 687 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 9 ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€29)
2 chambres (€22)
1 chambre (€18)
4+ chambres (€16)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Alytus a affiché en moyenne 205 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Alytus rapporte €14K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €32K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Alytus est de 28%, générant RevPAR de €30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Alytus, soit €32K.
Les règles varient selon les municipalités d'Alytus. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application pour ces villes lituaniennes spécifiques (Alytus, Druskininkai, Trakai). La Lituanie exige généralement une immatriculation commerciale pour les locations de courte durée, mais l'application locale varie considérablement d'une municipalité à l'autre. En l'absence d'informations vérifiées sur les permis réels, les plafonds et les pratiques d'application dans ces trois villes, je recommande de contacter directement chaque municipalité ou de consulter les hôtes locaux de locations de courte durée pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO d'Alytus ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le parking (88%), l'Internet (81%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+73%), l'accès au lac (+69%), les animaux autorisés (+42%).
Le tarif journalier moyen à Alytus est de €125, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Alytus, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 94% à celle en semaine.