Moratuwa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₨1.9m
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₨18,327
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
₨3,191
Moy. 12m
↓37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Moratuwa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +3 280 942 Rs | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Salle de sport | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (18.3 nuits)
1 chambre (12.4 nuits)
2 chambres (9.6 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (LKR 100)
1 chambre (LKR 26)
3 chambres (LKR 23)
2 chambres (LKR 22)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Moratuwa a affiché en moyenne 498 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Moratuwa rapporte Rs1M par an. Les annonces les plus performantes gagnent Rs6M, tandis que les moins performantes gagnent Rs371K.
L'occupation moyenne à Moratuwa est de 21%, générant RevPAR de Rs2,769 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Moratuwa, s'élevant à Rs3M.
Les règles varient selon les zones de Moratuwa. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Moratuwa, Colombo ou Mount Lavinia au Sri Lanka. Le cadre réglementaire des locations de courte durée au Sri Lanka est encore en cours d'élaboration au niveau national par les autorités touristiques, avec une application municipale incertaine. Il est recommandé de contacter directement l'Office du tourisme du Sri Lanka ou les conseils municipaux locaux. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Moratuwa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 6%, ne montrant aucun déséquilibre net entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en janvier ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la climatisation (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+89%), le parking (+63%) et la piscine (+41%).
Le tarif journalier moyen à Moratuwa est de Rs26K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en avril et sont au plus bas en octobre.
À Moratuwa, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.