Matara
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₨4.9m
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₨35,488
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₨10,546
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Matara à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +15 623 424 Rs | — | — |
| Salle de sport | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• Rs | 🔒 9 ••• ••• Rs |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 1• ••• ••• Rs |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 7 ••• ••• Rs |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 9 ••• ••• Rs |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• Rs (+•%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 1• ••• ••• Rs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.9 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Studio (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (LKR 52)
3 chambres (LKR 37)
1 chambre (LKR 21)
2 chambres (LKR 16)
Studio (LKR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Matara a enregistré en moyenne 2,121 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 23% par rapport à l'année précédente et de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Matara rapporte Rs3M par an. Les annonces les plus performantes gagnent Rs19M, tandis que les moins performantes génèrent Rs707K.
L'occupation moyenne à Matara est de 19%, générant RevPAR de Rs6,407 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Matara, soit Rs8M.
Les règles varient selon les zones à Matara. Matara : Clémente. Pas de réglementation spécifique sur les locations ni d'exigence de licence. Enregistrement auprès de l'autorité du tourisme recommandé mais rarement appliqué. Les hôtes opèrent librement avec une surveillance minime. Mirissa : Clémente. Enregistrement de la maison d'hôtes auprès de l'autorité de développement du tourisme suggéré mais non obligatoire pour les petits opérateurs. Application minime, de nombreuses propriétés non enregistrées fonctionnent ouvertement. Weligama : Clémente. Similaire à Mirissa - l'enregistrement touristique volontaire existe mais l'application est presque absente. Les hôtes fonctionnent souvent sans permis, les autorités se concentrant uniquement sur les grands hôtels. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Matara montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 23% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; il est au plus bas en juin et mai.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (95%), Parking (95%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Piscine (+358%), Salle de sport (+139%), Télévision (+107%).
Le tarif journalier moyen à Matara est de Rs45K, en hausse de 15% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Matara, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 5% à celle en semaine.
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