Kandy
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₨1.5m
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Taux d'occupation
22%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₨18,595
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
₨3,120
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kandy à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +8 083 474 Rs | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 9 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.9 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
3 chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (LKR 5)
1 chambre (LKR 3)
2 chambres (LKR 0)
3 chambres (LKR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (77%)
Gestion professionnelle (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kandy a affiché en moyenne 733 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 58% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kandy rapporte Rs958K par an. Les annonces les plus performantes rapportent Rs5M, tandis que les moins performantes gagnent Rs226K.
L'occupation moyenne à Kandy est de 11%, générant RevPAR de Rs2,278 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kandy, soit Rs2M.
Les règles varient selon les zones à Kandy. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Kandy et Peradeniya, au Sri Lanka. Ces villes manquent de cadres de location de courte durée complets et documentés publiquement, comparables à ceux des grandes villes occidentales. Les hébergements touristiques opèrent généralement sous licence générale d'hôtel ou de maison d'hôtes délivrée par l'autorité de développement du tourisme du Sri Lanka, mais les règles spécifiques et les pratiques d'application pour ces lieux ne sont pas bien établies dans les sources disponibles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kandy semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en février et août ; elle est au plus bas en octobre et mai.
Les équipements les plus courants sont l'Internet (94%), le stationnement (89%) et la cuisine (83%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+196%), le stationnement (+123%) et l'accès au lac (+84%).
Le tarif journalier moyen à Kandy est de Rs26K, en hausse de 29% sur un an. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en novembre.
À Kandy, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 2 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le mardi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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