Hambantota

Au 30 juin 2026, Hambantota, Tangalle, Mirissa disposent de 163 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 9% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Hambantota génère Rs822K par an. Les propriétés performantes gagnent Rs7M/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent Rs271K/an. La croissance de l'offre dépasse le déclin des revenus, suggérant une concurrence intensifiée pour un marché contracté. L'écart de près de 9x entre les performants et la moyenne indique une variance opérationnelle significative, bien que le taux d'occupation de 9% signale des contraintes de demande plus larges limitant le potentiel de hausse.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Hambantota. Le revenu annuel moyen est de Rs822K avec un taux d'occupation de 9%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à Rs7M/an. La croissance de l'offre dépasse le déclin des revenus, suggérant une concurrence croissante malgré les tendances stables à long terme. L'écart substantiel entre les performances moyennes et les meilleurs résultats indique une variance significative dans l'exécution plutôt que des contraintes uniformes du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Hambantota est de 9%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de Rs32K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de Rs1,927 par jour.

Les propriétés de 3 chambres démontrent la meilleure performance à Hambantota, avec un revenu annuel de Rs2M. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière la plus efficace sur le marché de Hambantota. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Hambantota. Hambantota : Permissif. Aucune réglementation formelle en matière de STR ou système d'enregistrement. Le tourisme est encouragé avec une surveillance minimale. Pratiquement aucune application de la loi. Tangalle : Permissif. Aucun permis STR spécifique requis. Les maisons d'hôtes fonctionnent de manière informelle. Surveillance gouvernementale ou application minimale. Mirissa : Permissif. Aucun système de licence STR. De nombreuses maisons d'hôtes et locations non autorisées fonctionnent librement. Le conseil du tourisme se concentre sur les hôtels, pas sur les STR. Application légère. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Hambantota affiche actuellement des conditions de plus en plus compétitives. L'offre a augmenté de 9% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 34%. Cela indique une concurrence croissante nécessitant des opérations solides. L'écart important entre le revenu moyen ($821,924) et les meilleurs performeurs ($7.1M) suggère une bifurcation du marché, où les propriétés différenciées capturent une part disproportionnée au milieu des contraintes de demande reflétées par une occupation de 9%.

Lancement vers septembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en décembre). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est -11% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (mai-octobre) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Hambantota incluent : Climatisation (92%), Barbecue (85%), Cuisine (85%), Cour privée (77%), Machine à laver (62%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Télévision, Piscine, les propriétés avec Télévision gagnant environ 22% de plus (Rs12M/year vs Rs10M/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Hambantota au cours des 12 derniers mois : mai : Rs46K, juin : Rs40K, juillet : Rs51K, août : Rs56K, septembre : Rs48K, octobre : Rs37K, novembre : Rs67K, décembre : Rs93K, janvier : Rs77K, février : Rs74K, mars : Rs63K, avril : Rs51K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Hambantota est de Rs32K, en baisse de 8% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés d'1 chambre affichent une moyenne de Rs23K/nuit, les propriétés de 2 chambres affichent une moyenne de Rs41K/nuit, les propriétés de 3 chambres affichent une moyenne de Rs37K/nuit, les propriétés de 4+ chambres affichent une moyenne de Rs24K/nuit. Les tarifs culminent en janvier et sont les plus bas en août.

Les clients à Hambantota réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 29 jours, 2 chambres : 26 jours, 3 chambres : 33 jours, 4+ chambres : 26 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Hambantota a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 9%, le revenu par annonce a diminué de 34%, l'occupation a baissé de 44%, les tarifs nocturnes moyens ont diminué de 8%, et le délai de réservation a diminué de 10%. Le déclin aigu de l'occupation dépassant la croissance de l'offre signale une demande affaiblie, tandis que l'écart massif entre le revenu moyen ($821,924) et les meilleurs performeurs ($7.1M) suggère une performance hautement concentrée—indiquant un marché bifurqué où seules les propriétés haut de gamme captent des rendements significatifs.

À Hambantota, vendredi connaît la plus forte demande de réservations tandis que jeudi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes atteignent leur pic le lundi et sont les plus bas le samedi.