Colombo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₨4.1m
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₨24,113
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₨6,984
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Colombo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +2 282 489 Rs | — | — |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 8 ••• ••• Rs | 🔒 6 ••• ••• Rs |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 8 ••• ••• Rs | 🔒 6 ••• ••• Rs |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 8 ••• ••• Rs | 🔒 6 ••• ••• Rs |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Rs | 🔒 6 ••• ••• Rs |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 5 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 5 ••• ••• Rs |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 6 ••• ••• Rs |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 6 ••• ••• Rs |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 5 ••• ••• Rs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.1 nuits)
2 chambres (8.2 nuits)
1 chambre (7.9 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (LKR 32)
2 chambres (LKR 22)
1 chambre (LKR 11)
4+ chambres (LKR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Colombo a enregistré une moyenne de 484 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Colombo rapporte Rs3M/an. Les annonces les plus performantes rapportent Rs8M, tandis que les moins performantes rapportent Rs717K.
L'occupation moyenne à Colombo est de 34%, générant RevPAR de Rs5,450 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Colombo, s'élevant à Rs4M.
Les règles varient selon les quartiers de Colombo. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Colombo, Mount Lavinia et Dehiwala au Sri Lanka. Les cadres juridiques de ces villes et leurs pratiques réelles d'application ne sont pas bien documentés dans les sources disponibles. Je vous recommande de contacter l'Autorité de développement du tourisme du Sri Lanka, les conseils municipaux locaux (conseil municipal de Colombo, conseil urbain de Mount Lavinia, conseil municipal de Dehiwala-Mount Lavinia) ou des sociétés de gestion immobilière locales pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les niveaux d'application réels. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Colombo pour les Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 34%, ne montrant aucun déséquilibre net entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en janvier ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%), la cuisine (97%). Les associations les plus positives avec les revenus sont la piscine (+48%), le lave-linge (+35%), l'accès au lac (+35%).
Le tarif journalier moyen à Colombo est de Rs28K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en octobre.
À Colombo, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 2 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi.
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