Saint Lucia
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
XCD107.4k
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XCD826
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
XCD218
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saint Lucia à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +162 839 $ | — | — |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (24.6 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
3 chambres (6.7 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (EC$105)
3 chambres (EC$68)
2 chambres (EC$53)
1 chambre (EC$38)
Studio (EC$38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sainte-Lucie a enregistré en moyenne 1,677 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sainte-Lucie rapporte XCD67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent XCD240K, tandis que les moins performantes rapportent XCD24K.
L'occupation moyenne à Sainte-Lucie est de 25%, générant RevPAR de XCD141 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sainte-Lucie, soit XCD197K.
Les règles varient selon les municipalités de Sainte-Lucie (Castries, Gros Islet, Soufrière). Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application. Le cadre réglementaire de Sainte-Lucie n'est pas bien documenté et les pratiques d'application varient considérablement d'une juridiction caribéenne à l'autre. Je devrais vérifier les ordonnances locales actuelles, les exigences de licence et les modèles d'application réels avant de fournir des classifications précises. Je vous recommande de contacter directement l'autorité du tourisme de Sainte-Lucie ou les bureaux municipaux locaux pour obtenir des informations officielles. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Sainte-Lucie devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 9% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 8%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (93%), le parking (93%). Les plus fortes associations positives de revenus sont la piscine (+212%), Internet (+175%), le barbecue (+68%).
Le tarif journalier moyen à Sainte-Lucie est de XCD785, en hausse de 8% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un sommet en mars et sont au plus bas en septembre.
À Sainte-Lucie, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit culminent le jeudi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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