Mount Lebanon
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
LB£799m
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
LB£10,745,970
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
LB£1,671,847
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mount Lebanon à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +2 335 298 734 £L | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ••• £L (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ••• £L (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (22.1 nuits)
3 chambres (19.9 nuits)
2 chambres (13.0 nuits)
1 chambre (9.9 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (LBP 99)
2 chambres (LBP 26)
4+ chambres (LBP 25)
1 chambre (LBP 17)
Studio (LBP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du Mont-Liban a enregistré en moyenne 478 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 373% sur deux ans.
Une annonce moyenne au Mont-Liban rapporte LBP515.3M/an. Les annonces les plus performantes rapportent LBP1574.0M, tandis que les moins performantes rapportent LBP199.5M.
L'occupation moyenne au Mont-Liban est de 17%, générant RevPAR de LBP1.1M par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé au Mont-Liban, soit LBP1143.6M.
Les règles varient selon le Mont-Liban. Beyrouth : Souple. Aucune réglementation formelle spécifique aux locations de courte durée ni système de licence. L'enregistrement auprès du ministère du tourisme est théoriquement requis mais rarement appliqué. Les hôtes opèrent librement sur les plateformes avec une surveillance minimale en raison de la crise économique et du dysfonctionnement du gouvernement. Byblos : Souple. Aucune réglementation municipale sur les locations de courte durée. Des permis de tourisme généraux existent mais l'application est minime. Les hôtes opèrent sans restriction dans la pratique. Jounieh : Souple. Aucun cadre spécifique pour les locations de courte durée. Surveillance ou application minimes. Les hôtes publient des propriétés librement sans exigences significatives de conformité réglementaire. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO du Mont-Liban devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 10% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 22%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en novembre et février.
Les équipements les plus courants sont Parking (100%), Cuisine (99%), Télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+143%), Chauffage (+73%), Barbecue (+67%).
Le tarif journalier moyen au Mont-Liban est de LBP11.8M, en hausse de 7% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
Les clients au Mont-Liban réservent en moyenne 19 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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