Keserwan District
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
LB£734.6m
Moy. 12m
↓30%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
LB£7,465,699
Moy. 12m
↓33%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
LB£1,619,652
Moy. 12m
↓41%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Keserwan District à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +1 225 149 660 £L | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (20.8 nuits)
3 chambres (16.6 nuits)
2 chambres (11.3 nuits)
1 chambre (8.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (LBP 175)
3 chambres (LBP 47)
2 chambres (LBP 33)
1 chambre (LBP 17)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du district de Keserwan a enregistré en moyenne 962 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 20% par rapport à l'année précédente et de 371% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le district de Keserwan rapporte LBP529.8M/an. Les annonces les plus performantes rapportent LBP1383.2M, tandis que les moins performantes rapportent LBP200.0M.
L'occupation moyenne dans le district de Keserwan est de 20%, générant RevPAR de LBP1.2M par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le district de Keserwan, soit LBP897.0M.
Les règles varient d'un endroit à l'autre dans le district de Keserwan. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les réalités de son application à Jounieh, Byblos et Harissa au Liban. Le cadre réglementaire libanais pour les locations de courte durée n'est pas clair au niveau municipal et les informations sur l'application ne sont pas documentées dans les sources disponibles. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le district de Keserwan montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 20% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 19%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est à son maximum en août et en février ; il est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (95%) et le parking (93%). Les associations de revenus les plus positives concernent la piscine (+73%), le barbecue (+41%) et le bain à remous (+40%).
Le tarif journalier moyen dans le district de Keserwan est de LBP7.8M, en baisse de 37% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en avril.
Les clients dans le district de Keserwan réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 4+ chambres à 23 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.