Cayman Islands
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
KY$79.8k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
KY$513
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
50 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
KY$160
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cayman Islands à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +35 776 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.1 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Studio (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (KYD 305)
3 chambres (KYD 205)
2 chambres (KYD 156)
Studio (KYD 117)
1 chambre (KYD 114)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des îles Caïmans a affiché en moyenne 1,392 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 30% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les îles Caïmans rapporte KYD75K/an. Les annonces les plus performantes rapportent KYD193K, tandis que les moins performantes rapportent KYD29K.
L'occupation moyenne dans les îles Caïmans est de 36%, générant RevPAR de KYD154 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les îles Caïmans, soit KYD153K.
Les règles varient selon les îles Caïmans. George Town : Clément. Aucun permis spécifique de location de courte durée requis, normes générales d'hébergement touristique applicables. Application minime, le marché fonctionne librement. Seven Mile Beach : Clément. Relève de la juridiction de George Town, mêmes réglementations minimes. Zone axée sur le tourisme avec une activité de location de courte durée généralisée, surveillance légère. West Bay : Clément. Fait partie du cadre permissif des îles Caïmans, sans licence spécifique aux locations de courte durée. Considérations de zonage existantes mais application minime, les hôtes opèrent ouvertement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO des îles Caïmans semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 27%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), l'Internet (99%) et la télévision (99%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+76%), la piscine (+52%) et le stationnement (+45%).
Le tarif journalier moyen dans les îles Caïmans est de KYD566, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
Dans les îles Caïmans, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 59 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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