Gilsang-myeon Kanghwa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₩17.2m
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₩168,600
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₩35,268
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gilsang-myeon Kanghwa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +30 041 677 ₩ | — | — |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₩ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.7 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
3 chambres (2.4 nuits)
2 chambres (2.3 nuits)
4+ chambres (2.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (₩0)
1 chambre (₩0)
2 chambres (₩0)
3 chambres (₩0)
4+ chambres (₩0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Gilsang-myeon Kanghwa a enregistré en moyenne 858 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 211% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gilsang-myeon Kanghwa rapporte ₩9M/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₩32M, tandis que les moins performantes rapportent ₩5M.
L'occupation moyenne à Gilsang-myeon Kanghwa est de 21%, générant RevPAR de ₩20K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gilsang-myeon Kanghwa, soit ₩25M.
Les règles varient selon Gilsang-myeon Kanghwa. Incheon : Modéré. Enregistrement requis pour l'activité d'hébergement touristique. Les zones de zone d'investissement étranger ont des réglementations spécifiques de location de courte durée. Licence commerciale standard nécessaire. L'application varie selon le district - plus stricte dans les zones centrales, plus légère dans les districts extérieurs comme Ganghwa. Ganghwa : Indulgent. Zone rurale avec un minimum de réglementations spécifiques de location de courte durée. Enregistrement commercial de base recommandé mais rarement appliqué. Tourisme encouragé étant donné les sites du patrimoine de l'île. Légère surveillance, les hôtes opèrent souvent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Gilsang-myeon Kanghwa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le parking (100%), la cuisine (99%), la climatisation (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le jacuzzi (+117%), le lave-linge (+39%), le chauffage (+16%).
Le tarif journalier moyen à Gilsang-myeon Kanghwa est de ₩173K, en baisse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en avril.
À Gilsang-myeon Kanghwa, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 122% à l'occupation en semaine.
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