Daegu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₩10.4m
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₩105,835
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₩20,753
Moy. 12m
↓29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Daegu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +3 610 836 ₩ | — | — |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₩ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (2.5 nuits)
1 chambre (2.5 nuits)
3 chambres (2.1 nuits)
4+ chambres (1.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₩15)
2 chambres (₩15)
1 chambre (₩10)
4+ chambres (₩0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Daegu a enregistré en moyenne 533 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 6% par rapport à l'année précédente et une hausse de 242% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Daegu rapporte ₩11M/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₩19M, tandis que les moins performantes rapportent ₩5M.
L'occupation moyenne à Daegu est de 33%, générant RevPAR de ₩22K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Daegu, soit ₩15M.
Les règles varient selon les quartiers de Daegu. Je ne dispose pas d'informations actuelles fiables concernant la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application spécifique à Daegu, en Corée du Sud. Les réglementations sud-coréennes en matière de location de courte durée peuvent varier considérablement selon les arrondissements et sont sujettes à de fréquents changements. Je devrais vérifier les ordonnances locales en vigueur, les exigences d'enregistrement auprès du bureau de l'arrondissement et les pratiques réelles d'application avant de fournir une classification exacte. Je recommande de vous renseigner auprès du bureau officiel du tourisme ou des licences commerciales de la ville métropolitaine de Daegu pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Daegu ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en mai ; il est au plus bas en janvier et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et le chauffage (98%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la télévision (+8%) et le chauffage (+1%).
Le tarif journalier moyen à Daegu est de ₩112K, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
À Daegu, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à l'occupation en semaine.