St Kitts & Nevis
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
XCD86.3k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XCD788
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
XCD172
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St Kitts & Nevis à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +195 787 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (16.0 nuits)
3 chambres (9.0 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (EC$258)
3 chambres (EC$152)
2 chambres (EC$86)
Studio (EC$50)
1 chambre (EC$50)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (71%)
Gestion professionnelle (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saint-Christophe-et-Niévès a compté en moyenne 400 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 40% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Christophe-et-Niévès rapporte XCD66K par an. Les annonces les plus performantes rapportent XCD333K, tandis que les moins performantes rapportent XCD22K.
L'occupation moyenne à Saint-Christophe-et-Niévès est de 25%, générant RevPAR de XCD137 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Christophe-et-Niévès, soit XCD156K.
Les règles varient selon Saint-Christophe-et-Niévès. Je ne dispose pas de données fiables sur les réglementations des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Basseterre, Charlestown et Frigate Bay à Saint-Christophe-et-Niévès. Ces sites manquent de cadres réglementaires STR bien documentés dans les sources disponibles. La fédération a des exigences générales en matière d'hébergement touristique, mais les règles municipales spécifiques aux STR et les niveaux d'application pour ces villes ne sont pas clairement établis ou signalés. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Christophe-et-Niévès semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et février ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), Parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Chauffage (+135%), Barbecue (+108%), Lave-linge (+39%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Christophe-et-Niévès est de XCD955, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont les plus bas en juin.
Les clients à Saint-Christophe-et-Niévès réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 12% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 7% à celle des jours de semaine.
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