Mount Kenya National Park
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
KSh899.2k
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 KSh1••••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
KSh2,163
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mount Kenya National Park à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +3 370 196 KES | — | — |
| Internet | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
| Chauffage | 🔒 6 (••%) | 🔒 +9•• ••• KES (+••%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
| téléviseur | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• KES (+•%) | 🔒 2 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (38.2 nuits)
1 chambre (12.9 nuits)
3 chambres (12.8 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (KES 14)
2 chambres (KES 9)
1 chambre (KES 7)
3 chambres (KES 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (72%)
Gestion professionnelle (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du parc national du mont Kenya a compté en moyenne 518 listings actifs de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 21% par rapport à l'année précédente et de 92% sur deux ans.
Un listing moyen dans le parc national du mont Kenya génère KES480K/an. Les listings les plus performants gagnent KES3.2M, tandis que les moins performants gagnent KES149K.
L'occupation moyenne dans le parc national du mont Kenya est de 9%, produisant RevPAR de KES1K par nuit disponible.
Les listings de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le parc national du mont Kenya, soit KES1.0M.
Les règles varient selon les zones du parc national du mont Kenya. Je ne dispose pas de données fiables sur les réglementations relatives aux locations de courte durée ou sur les pratiques d'application à Nanyuki et Naro Moru, au Kenya. Ce sont de plus petites villes où les réglementations formelles pour les locations de courte durée peuvent ne pas être codifiées ou appliquées de manière cohérente. Les gouvernements locaux des comtés seraient compétents, mais les exigences spécifiques en matière de permis, les plafonds et la réalité de l'application ne sont pas documentés dans les sources disponibles. Je vous recommande de contacter directement les autorités du comté de Laikipia pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le parc national du mont Kenya semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en août ; elle est au plus bas en juin et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Parking (100%), Cuisine (97%), Internet (79%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bbq (+220%), Internet (+103%), Machine à laver (+44%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national du mont Kenya est de KES15K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en novembre.
Les clients dans le parc national du mont Kenya réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les listings de 2 chambres à 26 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 65% à l'occupation en semaine.