Mount Kenya National Park
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
KSh838.3k
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 KSh1••••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
KSh2,012
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mount Kenya National Park à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2 936 686 KES | — | — |
| Chauffage | 🔒 5 (••%) | 🔒 +8•• ••• KES (+••%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• KES (+••%) | 🔒 2 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (13.5 nuits)
2 chambres (9.2 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
3 chambres (3.1 nuits)
Studio (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (KES 13)
2 chambres (KES 11)
1 chambre (KES 7)
Studio (KES 0)
3 chambres (KES 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (69%)
Gestion professionnelle (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du parc national du Mont Kenya a enregistré en moyenne 523 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 21% par rapport à l'année précédente et de 94% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national du Mont Kenya rapporte KES480K par an. Les annonces les plus performantes gagnent KES3.2M, tandis que les moins performantes gagnent KES150K.
L'occupation moyenne dans le parc national du Mont Kenya est de 9%, produisant RevPAR de KES1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le parc national du Mont Kenya, soit KES1.1M.
Les règles varient selon les zones du parc national du Mont Kenya. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application à Nanyuki et Naro Moru, au Kenya. Ce sont des villes plus petites où les réglementations formelles ne sont peut-être pas bien documentées ou appliquées de manière cohérente. Pour fournir des informations précises sur les exigences en matière de permis, les règles d'occupation et la réalité de l'application dans ces lieux spécifiques, j'aurais besoin d'accéder aux ordonnances locales du comté et aux rapports de terrain dont je ne dispose pas actuellement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO du parc national du Mont Kenya semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en août ; il est au plus bas en juin et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Parking (100%), Cuisine (97%), Internet (82%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bbq (+220%), Chauffage (+33%), Machine à laver (+22%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national du Mont Kenya est de KES15K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en novembre.
Les clients du parc national du Mont Kenya réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 2 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 69% à celle des jours de semaine.
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