Kakamega
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
KSh113.5k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 KSh3•••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
7 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
KSh263
Moy. 12m
↓37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kakamega à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (14.1 nuits)
4+ chambres (8.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (KES 0)
4+ chambres (KES 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (100%)
Gestion professionnelle (0%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kakamega a enregistré en moyenne 197 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 96% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kakamega rapporte KES72K/an. Les annonces les plus performantes rapportent KES425K, tandis que les moins performantes rapportent KES27K.
L'occupation moyenne à Kakamega est de 4%, générant RevPAR de KES181 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kakamega, soit KES148K.
Les règles varient selon les zones de Kakamega. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les pratiques de contrôle pour Kakamega, Kisumu et Eldoret au Kenya. Ces villes ne disposent pas de cadres spécifiques aux locations de courte durée largement documentés comme les grandes villes occidentales. Les informations relatives aux contrôles, en particulier concernant la pratique réelle par rapport aux règles écrites, ne sont pas disponibles dans des sources accessibles. J'aurais besoin de documents récents des gouvernements locaux ou de rapports de terrain pour fournir des classifications précises pour ces villes kényanes. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kakamega montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 22%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en août ; il est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont le lave-linge (100%), l'Internet (100%) et le parking (100%).
Le tarif journalier moyen à Kakamega est de KES5K, en hausse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mai et sont au plus bas en février.
Les clients à Kakamega réservent en moyenne 10 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 6 jours pour les annonces de 1 chambres à 10 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à l'occupation en semaine.