Kajiado
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
KSh1.8m
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 KSh1••••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
KSh4,032
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kajiado à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +2 257 876 KES | — | — |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 4 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 4 ••• ••• KES | 🔒 3 ••• ••• KES |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
| Bain à remous | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 4 ••• ••• KES | 🔒 3 ••• ••• KES |
| téléviseur | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•• ••• KES (+••%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 3 ••• ••• KES |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• KES (+•%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 3 ••• ••• KES |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (17.3 nuits)
4+ chambres (6.7 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
3 chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (KES 102)
3 chambres (KES 27)
2 chambres (KES 18)
1 chambre (KES 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kajiado a enregistré en moyenne 369 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kajiado rapporte KES751K/an. Les annonces les plus performantes rapportent KES4.8M, tandis que les moins performantes rapportent KES263K.
L'occupation moyenne à Kajiado est de 12%, générant RevPAR de KES2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kajiado, atteignant KES1.3M.
Les règles varient selon les zones à Kajiado. Nairobi : Clémente. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Permis d'exploitation générale recommandés. Application minime, les hôtes exercent librement. Kajiado : Clémente. Pas de cadre formel pour les locations de courte durée. Des permis d'exploitation du comté peuvent s'appliquer. Application très limitée dans la pratique. Amboseli : Clémente. Zone axée sur le tourisme, pas de règles spécifiques pour les locations de courte durée. Des frais de conservation de la faune peuvent s'appliquer. Surveillance minime en dehors des camps autorisés. Narok : Clémente. Pas de réglementation dédiée aux locations de courte durée. Taxe de séjour pour la zone du Masaï Mara. Application légère, activités informelles courantes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kajiado montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 9%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en août ; elle est au plus bas en septembre et en juin.
Les équipements les plus courants sont Parking (100%), Cuisine (91%), Internet (85%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+87%), Bain à remous (+45%), Barbecue (+27%).
Le tarif journalier moyen à Kajiado est de KES18K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en octobre et sont au plus bas en septembre.
À Kajiado, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.