Jeuri
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
KSh1.6m
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
KSh15,773
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
KSh3,491
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jeuri à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +5 633 998 KES | — | — |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• KES (+•••%) | 🔒 8 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 9 ••• ••• KES | 🔒 5 ••• ••• KES |
| téléviseur | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 6 ••• ••• KES | 🔒 5 ••• ••• KES |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (18.0 nuits)
1 chambre (8.2 nuits)
Studio (5.5 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (KES 52)
3 chambres (KES 40)
Studio (KES 25)
1 chambre (KES 25)
2 chambres (KES 18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jeuri a affiché en moyenne 316 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jeuri rapporte KES854K/an. Les annonces les plus performantes rapportent KES5.9M, tandis que les moins performantes rapportent KES192K.
L'occupation moyenne à Jeuri est de 12%, générant RevPAR de KES2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jeuri, soit KES1.9M.
Les règles varient selon les zones de Jeuri. Malindi : Souple. Enregistrement de la taxe de séjour requis, mais surveillance minime. Application légère ; de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans permis approprié. Conseil du tourisme concentré sur les hôtels plutôt que sur les locations de courte durée. Watamu : Souple. Similaire à Malindi - taxe de séjour et permis d'exploitation du comté techniquement requis. Application pratiquement inexistante ; la plupart des propriétés fonctionnent sans enregistrement formel. L'attention des autorités reste portée sur les grands établissements touristiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Jeuri semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 13%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en août ; il est au plus bas en novembre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Parking (100%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+177%), Machine à laver (+161%), Barbecue (+147%).
Le tarif journalier moyen à Jeuri est de KES23K, en baisse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en novembre.
À Jeuri, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à l'occupation en semaine.
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