Eldoret
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
KSh203.3k
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Taux d'occupation
10%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
KSh4,646
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
10 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
KSh462
Moy. 12m
↓32%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Eldoret à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +1 480 032 KES | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6 (••%) | 🔒 +5•• ••• KES (+••%) | 🔒 1 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (KES 5)
1 chambre (KES 0)
3 chambres (KES 0)
4+ chambres (KES 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Eldoret a enregistré une moyenne de 315 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Eldoret rapporte KES157K/an. Les annonces les plus performantes rapportent KES724K, tandis que les moins performantes rapportent KES39K.
L'occupation moyenne à Eldoret est de 7%, générant RevPAR de KES392 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Eldoret, soit KES436K.
Les règles varient selon les zones à Eldoret. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant spécifiquement la réglementation des locations de courte durée à Eldoret, au Kenya. La réglementation des locations de courte durée au Kenya est encore en cours d'élaboration et son application varie considérablement selon les municipalités. Je vous recommande de contacter directement les autorités municipales d'Eldoret ou le gouvernement du comté d'Uasin Gishu pour connaître la réglementation en vigueur. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO d'Eldoret devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en août ; il est au plus bas en février et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), la télévision (91%) et la cuisine (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+225%), la salle de sport (+64%) et le lave-linge (+4%).
Le tarif journalier moyen à Eldoret est de KES6K, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en septembre.
À Eldoret, les clients réservent en moyenne 10 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 6 jours pour les annonces de 1 chambres à 15 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à l'occupation en semaine.