Eldoret
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
KSh212.2k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
13%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
KSh4,651
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
10 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
KSh490
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Eldoret à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +1 983 586 KES | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6 (••%) | 🔒 +9•• ••• KES (+••%) | 🔒 2 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.9 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (KES 5)
1 chambre (KES 0)
3 chambres (KES 0)
4+ chambres (KES 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Eldoret a enregistré en moyenne 320 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 41% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Eldoret rapporte KES155K/an. Les annonces les plus performantes rapportent KES716K, tandis que les moins performantes gagnent KES39K.
L'occupation moyenne à Eldoret est de 7%, produisant RevPAR de KES390 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Eldoret, soit KES440K.
Les règles varient selon les quartiers d'Eldoret. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation spécifique des locations de courte durée à Eldoret, au Kenya. En l'absence de données vérifiées sur les permis, les exigences de licence, les règles d'occupation par le propriétaire ou les pratiques d'application dans cette juridiction, ces réglementations varient considérablement selon l'emplacement, et fournir des informations non vérifiées pourrait induire en erreur les hôtes ou gestionnaires immobiliers à Eldoret. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Eldoret devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 0%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en août ; elle est au plus bas en septembre et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), la télévision (92%), la cuisine (92%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+271%), la salle de sport (+86%), le lave-linge (+6%).
Le tarif journalier moyen à Eldoret est de KES6K, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en mars.
Les clients à Eldoret réservent en moyenne 10 jours à l'avance, en baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 6 jours pour les annonces de 1 chambres à 14 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.
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