Yokosuka
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥6.2m
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
52%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥33,760
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
¥11,546
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Yokosuka à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23 497 703 ¥ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Salle de sport | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• ¥ (+•%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (3.4 nuits)
1 chambre (2.9 nuits)
2 chambres (2.9 nuits)
4+ chambres (2.5 nuits)
3 chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (¥74)
4+ chambres (¥71)
2 chambres (¥59)
Studio (¥46)
1 chambre (¥44)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Yokosuka a compté en moyenne 421 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 21% sur un an et de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Yokosuka génère ¥4M/an. Les annonces les plus performantes rapportent ¥14M, tandis que les moins performantes rapportent ¥2M.
L'occupation moyenne à Yokosuka est de 39%, produisant RevPAR de ¥9K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Yokosuka, soit ¥7M.
Les règles varient selon les zones à Yokosuka. Yokosuka : Modéré. Enregistrement minpaku requis par la loi nationale, plafond annuel de 180 jours, normes de sécurité et d'incendie. Application existante mais incohérente ; certains hôtes non autorisés exercent. Kamakura : Modéré. Enregistrement minpaku standard, limite de 180 jours, restrictions en zone résidentielle. Application modérée ; la pression touristique entraîne des contrôles de conformité mais il existe des lacunes. Hayama : Modéré. Enregistrement minpaku obligatoire, plafond de 180 jours, règles de notification locale. Application légère à modérée ; petite ville aux ressources limitées pour une surveillance active. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Yokosuka semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le lave-linge (93%) et la cuisine (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+184%), le barbecue (+159%) et la salle de sport (+139%).
Le tarif journalier moyen à Yokosuka est de ¥35K, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Yokosuka, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 3 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.
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