Yamaguchi
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥3.6m
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 4•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 ¥2••••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
¥6,546
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Yamaguchi à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +3 252 488 ¥ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 6 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (3.8 nuits)
3 chambres (2.3 nuits)
2 chambres (1.9 nuits)
1 chambre (1.9 nuits)
4+ chambres (1.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (¥100)
2 chambres (¥49)
3 chambres (¥20)
Studio (¥0)
4+ chambres (¥0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (78%)
Gestion professionnelle (22%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Yamaguchi a enregistré en moyenne 105 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Yamaguchi rapporte ¥2M/an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥7M, tandis que les moins performantes rapportent ¥1M.
L'occupation moyenne à Yamaguchi est de 30%, générant RevPAR de ¥5K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Yamaguchi, soit ¥3M.
Les règles varient selon les zones à Yamaguchi. Yamaguchi : Modéré. Enregistrement minpaku requis par la loi nationale, conformité incendie. Application standard via le système préfectoral. Shimonoseki : Modéré. Enregistrement obligatoire, normes de sécurité et d'incendie applicables. Application selon les directives préfectorales, activité modérée. Hagi : Modéré. Enregistrement minpaku national requis, coopération touristique locale encouragée. Application standard, surveillance active limitée. Iwakuni : Modéré. Enregistrement selon la loi minpaku, conformité de sécurité nécessaire. Application typique pour la région, supervision modérée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Yamaguchi semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et décembre ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (93%), le parking (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chauffage (+71%), le barbecue (+41%), le parking (+2%).
Le tarif journalier moyen à Yamaguchi est de ¥25K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
À Yamaguchi, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.
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