West Tokyo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥3.4m
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥19,272
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
¥6,280
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de West Tokyo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1 610 907 ¥ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• ¥ (+•%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (¥78)
3 chambres (¥64)
2 chambres (¥59)
1 chambre (¥38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de l'ouest de Tokyo a enregistré en moyenne 210 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 30% par rapport à l'année précédente et de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans l'ouest de Tokyo rapporte ¥3M/an. Les annonces les plus performantes rapportent ¥8M, tandis que les moins performantes rapportent ¥1M.
L'occupation moyenne dans l'ouest de Tokyo est de 44%, produisant RevPAR de ¥6K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans l'ouest de Tokyo, s'élevant à ¥4M.
Les règles varient selon l'ouest de Tokyo. Tachikawa : Stricte. Enregistrement minpaku requis, plafond annuel de 180 jours, restrictions dans les zones résidentielles. Application active suite aux plaintes de voisins. Hachioji : Stricte. Licence minpaku obligatoire, limite de 180 jours, restrictions applicables aux zones résidentielles. Application modérée, existence d'activités sans licence. Musashino : Stricte. Enregistrement requis, plafond de 180 jours, limites dans les zones résidentielles. Application active avec un système de signalement par les voisins. Mitaka : Stricte. Enregistrement minpaku obligatoire, limite annuelle de 180 jours, restrictions résidentielles. Application modérée, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans l'ouest de Tokyo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 30% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 29%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en décembre et en août ; elle est au plus bas en septembre et en juin.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (95%) et le lave-linge (93%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le lave-linge (+42%), le barbecue (+25%) et le chauffage (+4%).
Le tarif journalier moyen dans l'ouest de Tokyo est de ¥22K, en hausse de 59% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
Dans l'ouest de Tokyo, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.