Tochigi
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥4.9m
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥41,261
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
¥8,319
Moy. 12m
↓47%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tochigi à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +4 670 758 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (2.2 nuits)
3 chambres (2.0 nuits)
1 chambre (2.0 nuits)
4+ chambres (1.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (¥63)
2 chambres (¥52)
4+ chambres (¥45)
1 chambre (¥34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tochigi a affiché en moyenne 353 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 23% par rapport à l'année précédente et de 84% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tochigi génère ¥3M par an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥10M, tandis que les moins performantes gagnent ¥1M.
Le taux d'occupation moyen à Tochigi est de 32%, produisant RevPAR de ¥6K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tochigi, s'élevant à ¥4M.
Les règles varient selon les zones à Tochigi. Nikkō : Modéré. Enregistrement minpaku requis en vertu de la loi nationale, normes de sécurité incendie, notification de voisinage. Application standard de la réglementation dans les zones touristiques. Utsunomiya : Modéré. Enregistrement minpaku national obligatoire, plafond annuel de 180 jours sauf en cas de licence d'hôtel ou de ryokan. Application principalement déclenchée par des plaintes. Nasu : Laxiste. Enregistrement minpaku de base requis, mais application souple dans les zones de villégiature. De nombreuses locations fonctionnent de manière informelle en raison de la vocation touristique. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tochigi montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 18%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en novembre ; il est au plus bas en juin et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le parking (92%) et Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+102%), le lave-linge (+74%) et la télévision (+71%).
Le tarif journalier moyen à Tochigi est de ¥37K, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en septembre et sont au plus bas en juin.
À Tochigi, les voyageurs réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 32 jours pour les annonces de 4+ chambres à 33 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à celle en semaine.