Tanabe
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥4.8m
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥43,509
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
¥9,177
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tanabe à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +8 894 122 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Salle de sport | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| téléviseur | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (1.9 nuits)
3 chambres (1.8 nuits)
4+ chambres (1.7 nuits)
1 chambre (1.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (¥109)
3 chambres (¥69)
1 chambre (¥38)
2 chambres (¥21)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tanabe a enregistré en moyenne 270 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tanabe rapporte ¥2M par an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥6M, tandis que les moins performantes génèrent ¥1M.
L'occupation moyenne à Tanabe est de 23%, produisant RevPAR de ¥5K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tanabe, soit ¥3M.
Les règles varient selon les municipalités. Tanabe : Modéré. Enregistrement Minpaku requis en vertu de la loi nationale et des normes de sécurité incendie. Application standard via le système préfectoral. Shirahama : Modéré. Enregistrement Minpaku obligatoire, plafond de 180 jours applicable mais la zone touristique a des exceptions. Application modérée, station balnéaire populaire. Kushimoto : Lenient. Enregistrement Minpaku de base requis, restrictions locales minimes au-delà des règles nationales. Application légère dans la zone côtière rurale, tourisme encouragé. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Tanabe apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (97%), le parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+154%), le sauna (+143%), le barbecue (+87%).
Le tarif journalier moyen à Tanabe est de ¥34K, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en novembre.
À Tanabe, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 2 chambres à 36 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.
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