Okinawa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥7.4m
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
53%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥32,849
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
¥14,802
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Okinawa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8 919 377 ¥ | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (3.4 nuits)
3 chambres (3.0 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
2 chambres (2.9 nuits)
4+ chambres (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (¥104)
4+ chambres (¥82)
3 chambres (¥67)
1 chambre (¥42)
Studio (¥35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Okinawa a enregistré en moyenne 2,676 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Okinawa rapporte ¥6M par an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥15M, tandis que les moins performantes rapportent ¥2M.
L'occupation moyenne à Okinawa est de 44%, générant RevPAR de ¥12K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Okinawa, soit ¥11M.
Les règles varient selon les zones à Okinawa. Naha : Modéré. Licence minpaku obligatoire, conformité à la sécurité incendie, restrictions dans les zones résidentielles. Application standard par la tutelle préfectorale. Ishigaki : Modéré. Enregistrement minpaku de la préfecture d'Okinawa obligatoire, plafond de 180 jours pour les logements non occupés par leur propriétaire. Application croissante à mesure que le tourisme augmente. Miyakojima : Modéré. Licence minpaku préfectorale requise, normes de sécurité, limites dans les zones résidentielles. Application existante mais difficile étant donné la dépendance de l'île au tourisme et la dispersion des biens. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Okinawa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (96%), le lave-linge (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont la piscine (+105%), la climatisation (+87%), le bain à remous (+70%).
Le tarif journalier moyen à Okinawa est de ¥33K, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
Les voyageurs à Okinawa réservent en moyenne 43 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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