Okinawa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥7.4m
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥32,786
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
¥14,300
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Okinawa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8 215 087 ¥ | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.0 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
2 chambres (2.9 nuits)
4+ chambres (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (¥105)
4+ chambres (¥82)
3 chambres (¥66)
1 chambre (¥43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Okinawa a enregistré en moyenne 2,607 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Okinawa rapporte ¥6M/an. Les annonces les plus performantes rapportent ¥15M, tandis que les moins performantes rapportent ¥2M.
Le taux d'occupation moyen à Okinawa est de 44%, générant RevPAR de ¥12K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Okinawa, soit ¥12M.
Les règles varient selon les zones à Okinawa. Naha : Modéré. Licence minpaku obligatoire, normes d'incendie et de sécurité, restrictions dans les zones résidentielles. Application présente mais incohérente. Ishigaki : Modéré. Enregistrement minpaku obligatoire, conformité en matière de sécurité nécessaire. Application croissante en raison de la pression touristique, mais des lacunes subsistent. Miyakojima : Laxiste. Enregistrement minpaku de base requis, restrictions minimales. Application légère, nombreux exploitants sans licence en raison de la demande touristique et de ressources limitées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Okinawa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%), le lave-linge (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+110%), la climatisation (+84%), le bain à remous (+76%).
Le tarif journalier moyen à Okinawa est de ¥33K, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
À Okinawa, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.