Nagano
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥8.4m
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥66,791
Moy. 12m
↑46%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
¥16,671
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nagano à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23 189 688 ¥ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ¥ | 🔒 1• ••• ••• ¥ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ¥ | 🔒 1• ••• ••• ¥ |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 1• ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 9 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 1• ••• ••• ¥ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 1• ••• ••• ¥ |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 1• ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.0 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (¥88)
3 chambres (¥63)
2 chambres (¥36)
1 chambre (¥15)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Nagano a affiché une moyenne de 551 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nagano génère ¥7M/an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥19M, tandis que les moins performantes gagnent ¥3M.
L'occupation moyenne à Nagano est de 36%, produisant RevPAR de ¥15K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nagano, s'élevant à ¥12M.
Les règles varient selon les zones à Nagano. Nagano : Modéré. Licence Minpaku requise, notification à la préfecture, normes de sécurité. Application standard par des contrôles périodiques. Hakuba : Modéré. Enregistrement Minpaku obligatoire, conformité à la sécurité incendie, signalisation en anglais requise. Application croissante à mesure que le tourisme se développe, la plupart des opérateurs étant en conformité. Nozawa Onsen : S'y conformer est souple. Notification Minpaku requise mais la culture traditionnelle des pensions/lodges domine. Application légère, de nombreux petits opérateurs ont des accords informels. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Nagano semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en février et janvier ; il est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), Internet (94%), le parking (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le sauna (+243%), le bain à remous (+156%), le ski aux pieds (+108%).
Le tarif journalier moyen à Nagano est de ¥70K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en juin.
Les clients à Nagano réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 35 jours pour les annonces de 4+ chambres à 38 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.