Hiroshima
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥5.1m
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
57%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥22,773
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
¥10,823
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hiroshima à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +6 338 317 ¥ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 6 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 6 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 2 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 3 ••• ••• ¥ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 3 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (2.6 nuits)
Studio (2.4 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
2 chambres (2.3 nuits)
3 chambres (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (¥57)
2 chambres (¥51)
3 chambres (¥51)
Studio (¥41)
1 chambre (¥37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hiroshima a affiché en moyenne 992 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hiroshima rapporte ¥4M par an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥6M, tandis que les moins performantes gagnent ¥2M.
Le taux d'occupation moyen à Hiroshima est de 50%, générant RevPAR de ¥8K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hiroshima, soit ¥7M.
Les règles varient selon les zones de Hiroshima. Hiroshima : Modéré. Enregistrement minpaku requis par la loi nationale, normes de sécurité/incendie, notification aux voisins. Application standard via le système préfectoral. Miyajima (Hatsukaichi) : Modéré. Même enregistrement minpaku qu'à Hiroshima, considérations touristiques locales supplémentaires. Application présente mais conciliante avec la demande touristique. Kure : Modéré. Enregistrement minpaku obligatoire, respect des normes de sécurité requis. L'application suit les normes préfectorales, processus relativement simple pour les opérateurs conformes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hiroshima semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La RevPAR est maximale en avril et en novembre ; elle est minimale en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%) et la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+76%), les animaux autorisés (+61%) et le stationnement (+21%).
Le tarif journalier moyen à Hiroshima est de ¥20K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en février.
Les clients à Hiroshima réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.
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