Hakone
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥7.6m
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥52,886
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
¥14,407
Moy. 12m
↓37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hakone à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +8 590 802 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (2.2 nuits)
3 chambres (2.1 nuits)
1 chambre (1.9 nuits)
4+ chambres (1.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (¥92)
3 chambres (¥76)
2 chambres (¥61)
1 chambre (¥48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hakone a affiché en moyenne 498 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 25% par rapport à l'année précédente et de 51% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hakone génère ¥5M/an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥16M, tandis que les moins performantes gagnent ¥2M.
L'occupation moyenne à Hakone est de 34%, produisant RevPAR de ¥11K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hakone, s'élevant à ¥7M.
Les règles varient selon les zones de Hakone. Hakone : Modéré. Enregistrement minpaku requis, plafond annuel de 180 jours, normes d'incendie et de sécurité. Application présente mais la zone touristique fait preuve d'une flexibilité pratique. Odawara : Modéré. Licence minpaku standard, limite de 180 jours, inspections de sécurité obligatoires. Application modérée, quelques opérations non autorisées existent. Atami : Lenient. Enregistrement minpaku de base, plafond de 180 jours existant mais faiblement surveillé. Application légère en raison de l'accent mis sur le tourisme, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Hakone montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 9%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en juin.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), l'Internet (94%), le chauffage (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chauffage (+106%), le sauna (+103%), le bain à remous (+82%).
Le tarif journalier moyen à Hakone est de ¥49K, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en juin.
Les clients à Hakone réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le jeudi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 29% à l'occupation en semaine.