Futtsu
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥7.4m
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥62,522
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
¥13,336
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Futtsu à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +13 641 726 ¥ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ¥ | 🔒 9 ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 9 ••• ••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 1• ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (2.0 nuits)
3 chambres (1.9 nuits)
1 chambre (1.7 nuits)
4+ chambres (1.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (¥219)
3 chambres (¥76)
1 chambre (¥41)
2 chambres (¥25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (74%)
Gestion professionnelle (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Futtsu a enregistré une moyenne de 207 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 47% par rapport à l'année précédente et de 150% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Futtsu rapporte ¥4M/an. Les annonces performantes gagnent ¥16M, tandis que les moins performantes gagnent ¥2M.
L'occupation moyenne à Futtsu est de 27%, générant RevPAR de ¥8K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Futtsu, soit ¥7M.
Les règles varient selon les zones. Tokyo : Strict. Enregistrement Minpaku requis, plafond annuel de 180 jours, restrictions dans les zones résidentielles. Application active avec pénalités. Yokohama : Strict. Licence Minpaku obligatoire, limite de 180 jours, restrictions résidentielles. Appliqué via plaintes et inspections. Kamakura : Strict. Enregistrement Minpaku requis, plafond de 180 jours, limites historiques. Appliqué activement en raison du tourisme. Chiba : Modéré. Enregistrement Minpaku nécessaire, limite de 180 jours. Application moins active qu'à Tokyo. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Futtsu montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 47% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; au plus bas en octobre et janvier.
Les équipements courants sont la climatisation (100%), la cuisine (96%) et Internet (95%). Les meilleures associations de revenus sont le bain à remous (+139%), la piscine (+129%) et le lave-linge (+54%).
Le tarif journalier moyen à Futtsu est de ¥55K, en baisse de 6% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Futtsu réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 16% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mercredi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)