Futtsu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥6.9m
Moy. 12m
↓31%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
¥59,402
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
¥12,132
Moy. 12m
↓55%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Futtsu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +16 136 557 ¥ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 3 ••• ••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 1• ••• ••• ¥ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (2.5 nuits)
2 chambres (2.0 nuits)
3 chambres (2.0 nuits)
4+ chambres (1.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (¥219)
3 chambres (¥75)
1 chambre (¥43)
2 chambres (¥25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Futtsu a affiché en moyenne 196 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 39% par rapport à l'année précédente et de 137% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Futtsu génère ¥4M/an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥16M, tandis que les moins performantes gagnent ¥2M.
L'occupation moyenne à Futtsu est de 26%, produisant RevPAR de ¥8K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Futtsu, s'élevant à ¥7M.
Les règles varient selon les zones de Futtsu. Tokyo : Modéré. Enregistrement obligatoire en vertu de la loi Minpaku, plafond annuel de 180 jours, normes d'incendie et de sécurité. L'application de la loi s'intensifie, mais de nombreux hôtes opèrent via des licences d'hôtel ou de ryokan pour contourner les limites. Yokohama : Modéré. Les mêmes règles nationales Minpaku s'appliquent, plafond de 180 jours, enregistrement obligatoire. Application modérée, certaines opérations non autorisées persistent. Kamakura : Modéré. Enregistrement Minpaku requis, limite de 180 jours, restrictions dans les zones résidentielles. Capacité d'application limitée dans la pratique. Chiba : Modéré. Cadre national Minpaku, plafond de 180 jours, enregistrement nécessaire. Application plus souple qu'à Tokyo, la conformité varie. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Futtsu montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 39% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 12%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
La RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en octobre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (97%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+156%), le bain à remous (+125%) et le lave-linge (+57%).
Le tarif journalier moyen à Futtsu est de ¥54K, en baisse de 8% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
À Futtsu, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le jeudi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à l'occupation en semaine.