Amman
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
JD8.8k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
JD59
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
JD17
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Amman à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +5 660 JOD | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• JOD (+••%) | 🔒 1• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• JOD (+••%) | 🔒 1• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• JOD (+••%) | 🔒 1• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• JOD (+••%) | 🔒 1• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• JOD (+••%) | 🔒 1• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• JOD (+••%) | 🔒 1• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (13.6 nuits)
4+ chambres (12.7 nuits)
2 chambres (8.9 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (JOD 50)
3 chambres (JOD 44)
2 chambres (JOD 39)
1 chambre (JOD 30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Amman a enregistré une moyenne de 1,762 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Amman rapporte JOD5K par an. Les annonces les plus performantes rapportent JOD18K, tandis que les moins performantes rapportent JOD2K.
L'occupation moyenne à Amman est de 23%, générant RevPAR de JOD11 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Amman, s'élevant à JOD8K.
Les règles varient selon les zones d'Amman. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application pour Amman, Madaba et Jerash en Jordanie. Le cadre réglementaire des locations de courte durée en Jordanie n'est pas bien documenté dans les sources disponibles, et les pratiques de contrôle dans ces villes spécifiques restent floues. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Amman semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et avril.
Les équipements les plus courants sont le lave-linge (97%), la télévision (96%) et la climatisation (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+37%), les animaux acceptés (+22%) et le bain à remous (+19%).
Le tarif journalier moyen à Amman est de JOD65, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
À Amman, les clients réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 18 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi.