West Jamaica
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
JMD5.3m
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
JMD35,754
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
JMD10,865
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de West Jamaica à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +16 946 333 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 6 ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 4 ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 6 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.0 nuits)
2 chambres (8.0 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (JMD 121)
3 chambres (JMD 78)
1 chambre (JMD 63)
2 chambres (JMD 56)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de l'Ouest de la Jamaïque a affiché en moyenne 6,637 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans l'Ouest de la Jamaïque rapporte $3.2M/an. Les annonces les plus performantes rapportent $16.4M, tandis que les moins performantes rapportent $1.1M.
L'occupation moyenne dans l'Ouest de la Jamaïque est de 22%, générant RevPAR de $7K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans l'Ouest de la Jamaïque, soit $9.7M.
Les règles varient selon les zones de l'Ouest de la Jamaïque. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Negril, Montego Bay et Lucea en Jamaïque. Le cadre des locations de courte durée en Jamaïque est en évolution, avec une licence touristique nationale délivrée par la TPDCo, mais l'application locale varie considérablement et n'est pas bien documentée publiquement. En l'absence d'informations vérifiées sur les pratiques réelles d'application par rapport aux règles écrites, je ne peux pas classer ces villes avec précision. Je recommande de contacter directement la Tourism Product Development Company (TPDCo) ou les conseils paroissiaux locaux pour connaître les exigences actuelles et la réalité de l'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans l'Ouest de la Jamaïque semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), la télévision (97%) et la climatisation (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+141%), la piscine (+119%) et la climatisation (+96%).
Le tarif journalier moyen dans l'Ouest de la Jamaïque est de $43K, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en novembre et sont au plus bas en août.
Dans l'Ouest de la Jamaïque, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 17% à celle en semaine.