Jersey

Au 30 juin 2026, St. Helier, St. Brelade, Gorey ont 148 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 14% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Jersey génère £23K par an. Les propriétés très performantes gagnent £40K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £12K/an. L'offre a diminué de 13,9% d'une année sur l'autre tandis que les revenus ont baissé de 21,3%, ce qui indique que la demande diminue plus rapidement que les propriétaires ne quittent le marché—un signe d'affaiblissement des conditions du marché. L'écart de performance important suggère une différenciation significative entre les propriétés, avec un taux d'occupation moyen de 43%.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Jersey. Le revenu annuel moyen est de £23K avec un taux d'occupation de 43%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £40K/an. La baisse de l'offre et des revenus d'une année sur l'autre suggèrent une contraction du marché, tandis que l'écart significatif entre les performances moyennes et les meilleures performances indique une variance de performance importante malgré des taux d'occupation constants.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Jersey est de 43%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de £181, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £37 par jour.

Les propriétés avec 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Jersey, avec un revenu annuel de £51K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière plus efficace sur le marché de Jersey. La performance des propriétés varie considérablement selon la localisation, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Jersey. St. Helier : Modéré. L'enregistrement auprès du département du Tourisme est obligatoire, une permission de planification est nécessaire pour les locations de propriété entière. La conformité en matière de sécurité incendie est obligatoire. L'application des règles augmente mais reste incohérente. St. Brelade : Modéré. Les mêmes règles d'enregistrement et de planification à l'échelle de Jersey s'appliquent. Une licence d'hébergement touristique est requise. Application modérée, certaines opérations sans licence existent. Gorey : Modéré. Soumis aux réglementations de Jersey - enregistrement, permission de planification, normes de sécurité requis. L'application est sporadique dans les petites paroisses. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Jersey affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 14% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a baissé de 21%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart significatif entre le revenu moyen ($23,325) et les propriétés très performantes ($40,491) suggère une stratification du marché, où les annonces haut de gamme captent une demande disproportionnée malgré une occupation modérée de 43%.

Lancement autour de janvier, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en avril). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est -2% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (mars-janvier) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Jersey incluent : Kitchen (97%), Tv (94%), Heating (93%), Washing Machine (82%), Balcony (50%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Washing Machine, Bbq, Tv, les propriétés avec Washing Machine gagnant environ 107% de plus (£46K/year vs £22K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Jersey au cours des 12 derniers mois : mai : £1K, juin : £1K, juillet : £1K, août : £2K, septembre : £1K, octobre : £1K, novembre : £802, décembre : £1K, janvier : £485, février : £548, mars : £741, avril : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen par nuit global à Jersey est de £181, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés d'1 chambre coûtent en moyenne £127/nuit, les propriétés de 2 chambres coûtent en moyenne £188/nuit, les propriétés de 3 chambres coûtent en moyenne £270/nuit, les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £479/nuit. Les tarifs culminent en avril et sont les plus bas en mai.

Les clients à Jersey réservent en moyenne 43 jours à l'avance, en baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 40 jours, 2 chambres : 45 jours, 3 chambres : 44 jours, 4+ chambres : 46 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Jersey Airbnb et VRBO a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 14%, le revenu par annonce a baissé de 21%, l'occupation a chuté de 5%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 16%, et le délai de réservation a diminué de 17%. Malgré les augmentations de tarifs, le déclin de revenu plus prononcé suggère que la demande se contracte plus rapidement que l'offre, intensifiant la concurrence. L'écart important entre les annonces moyennes ($23,325) et les annonces performantes ($40,491) indique une stratification significative des performances sur le marché.

À Jersey, samedi enregistre la plus forte demande de réservations tandis que lundi a la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le lundi. Les fins de semaine affichent une occupancy 9% plus élevée que les jours de semaine.