Vincenza
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.8k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€121
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vincenza à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +50 687 € | — | — |
| Accès au lac | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€217)
3 chambres (€49)
2 chambres (€43)
1 chambre (€37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Vicence a enregistré en moyenne 931 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vicence génère €16K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €33K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Vicence est de 34%, produisant RevPAR de €30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vicence, soit €42K.
Les règles varient selon les villes. Vicence : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception des taxes obligatoire. Règles de tourisme standard appliquées modérément par le biais d'audits fiscaux. Vérone : Modéré. Enregistrement CIR requis, perception de la taxe de séjour, normes de sécurité. Application modérée, axée sur la conformité fiscale et les infractions majeures dans les zones touristiques. Padoue : Modéré. Code CIR régional de Vénétie obligatoire, perception de la taxe de séjour, exigences de sécurité de base. Application modérée par les autorités fiscales et inspections basées sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vicence ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Chauffage (95%), Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+152%), Barbecue (+89%), Parking (+18%).
Le tarif journalier moyen à Vicence est de €128, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Vicence réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.