Vieste
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.4k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€118
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€25
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vieste à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +26 591 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.1 nuits)
2 chambres (9.3 nuits)
1 chambre (7.9 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€109)
3 chambres (€87)
2 chambres (€55)
1 chambre (€47)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Vieste a affiché en moyenne 916 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente et en hausse de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vieste rapporte €11K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €41K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Vieste est de 25%, générant RevPAR de €20 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vieste, soit €17K.
Les règles varient selon les localités de Vieste. Vieste : Modéré. Enregistrement touristique régional (CIN) requis, perception des taxes obligatoire. Application standard par le biais de contrôles fiscaux. Peschici : Modéré. Enregistrement CIN requis, notification d'entreprise locale nécessaire. Application modérée via la base de données régionale. Mattinata : Modéré. CIN obligatoire, communication municipale requise pour les locations. Application standard par le biais de contrôles de conformité fiscale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vieste ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 40%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), la télévision (88%), la climatisation (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+61%), la climatisation (+34%), le chauffage (+28%).
Le tarif journalier moyen à Vieste est de €130, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Vieste, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 3 chambres à 33 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi.