Verona
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€34.4k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€181
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€69
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Verona à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +13 149 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€137)
3 chambres (€81)
2 chambres (€58)
1 chambre (€42)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Vérone a enregistré en moyenne 2,846 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vérone génère €29K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €71K, tandis que les moins performantes rapportent €14K.
Le taux d'occupation moyen à Vérone est de 37%, produisant RevPAR de €59 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vérone, s'élevant à €58K.
Les règles varient selon les zones de Vérone. Vérone : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception des taxes requise. Application standard de la réglementation avec des contrôles occasionnels. Lac de Garde : Modéré. Enregistrement CIR requis, perception de la taxe de séjour, normes de sécurité. L'application varie selon les municipalités, généralement modérée. Vicence : Modéré. Code CIR obligatoire, déclaration fiscale requise, conformité de base en matière de sécurité. Application modérée, axée sur les biens non enregistrés. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Vérone pour les Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en avril ; il est au plus bas en janvier et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (95%), le chauffage (95%) et Internet (93%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la télévision (+18%), la climatisation (+12%) et le lave-linge (+7%).
Le tarif journalier moyen à Vérone est de €191, en hausse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en avril et sont au plus bas en mars.
À Vérone, les voyageurs réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.