Verbania
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21.3k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€147
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Verbania à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +34 717 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.6 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€251)
3 chambres (€124)
2 chambres (€84)
1 chambre (€59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Verbania a enregistré en moyenne 2,548 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 6% par rapport à l'année précédente et une hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Verbania rapporte €20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €41K, tandis que les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne à Verbania est de 33%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Verbania, s'élevant à €39K.
Les règles varient selon les localités de Verbania. Verbania : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Les règles italiennes standard pour les locations de courte durée s'appliquent. Application modérée par les autorités fiscales. Stresa : Modéré. Enregistrement CIR du Piémont requis, notification SCIA à la municipalité, perception de la taxe de séjour. Application modérée, principalement axée sur la fiscalité. Locarno : Lenient. Enregistrement cantonal suisse, perception de la taxe de séjour. Restrictions minimales, application légère. Limites dictées par le marché plutôt que par la réglementation. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Verbania ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 25%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), le chauffage (93%) et la télévision (91%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la piscine (+41%), le barbecue (+25%) et le parking (+10%).
Le tarif journalier moyen à Verbania est de €160, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Verbania, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.