Turin
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€20.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€114
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Turin à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +10 994 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€109)
3 chambres (€63)
2 chambres (€48)
1 chambre (€37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Turin a enregistré en moyenne 5,190 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Turin rapporte €18K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €39K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Turin est de 37%, produisant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Turin, s'élevant à €46K.
Les règles varient selon les villes. Turin : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception de taxe obligatoire. Application standard avec contrôles périodiques. Milan : Modéré. Enregistrement CIR requis, perception de la taxe de séjour, notification à l'administrateur de l'immeuble. Application modérée, principalement déclenchée par des plaintes. Gênes : Modéré. Code CIR obligatoire, obligations fiscales, application des règles de copropriété. Application standard, principalement réactive aux plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Turin ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mai et décembre ; elle est au plus bas en septembre et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (95%) et la télévision (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+14%), la climatisation (+8%) et le lave-linge (+8%).
Le tarif journalier moyen à Turin est de €128, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en novembre et sont au plus bas en septembre.
À Turin, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à l'occupation en semaine.