Turin
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€19.9k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€116
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€39
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Turin à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +12 985 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.0 nuits)
Studio (4.9 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€123)
3 chambres (€61)
2 chambres (€47)
Studio (€38)
1 chambre (€36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Turin a enregistré en moyenne 5,228 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Turin rapporte €18K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €39K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Turin est de 38%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Turin, soit €45K.
Les règles varient selon les villes. Turin : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, collecte de la taxe de séjour requise. Conformité de sécurité standard. Application modérée avec des contrôles périodiques. Milan : Modéré. Enregistrement CIR régional requis, collecte de la taxe de séjour, autorisation de construction nécessaire. Application croissante avec des amendes pour les propriétés non enregistrées. Gênes : Modéré. Code CIR régional obligatoire, collecte de la taxe de séjour, normes de sécurité requises. Application en hausse mais beaucoup opèrent de manière informelle sans mesures drastiques. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Turin ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 35%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mai et décembre ; il est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Chauffage (96%), TV (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+18%), Climatisation (+9%), Machine à laver (+7%).
Le tarif journalier moyen à Turin est de €129, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en novembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Turin réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à l'occupation en semaine.
(0)
Filtres (0)