Tricase
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€22.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€175
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tricase à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +52 518 € | — | — |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (12.0 nuits)
2 chambres (11.2 nuits)
3 chambres (10.7 nuits)
4+ chambres (9.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€216)
3 chambres (€110)
2 chambres (€75)
1 chambre (€59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tricase a affiché en moyenne 6,036 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 23% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tricase rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €55K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Tricase est de 23%, produisant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tricase, soit €37K.
Les règles varient selon les zones à Tricase. Tricase : Souple. Code touristique régional (CIS) requis, enregistrement de base. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Santa Maria di Leuca : Souple. Code CIS nécessaire, surveillance minimale. Application largement absente, locations informelles répandues. Otrante : Modérée. Enregistrement CIS obligatoire, contrôles occasionnels en haute saison. Application modérée dans le centre historique. Gallipoli : Modérée. CIS requis, une certaine surveillance municipale. Application accrue dans la vieille ville, mais la conformité varie. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tricase ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 23% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 41%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (95%), la cuisine (90%), la télévision (87%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+93%), le lave-linge (+43%), le barbecue (+39%).
Le tarif journalier moyen à Tricase est de €176, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Tricase réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi.