Treviso
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.8k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€130
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Treviso à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +38 225 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€168)
3 chambres (€53)
2 chambres (€49)
1 chambre (€40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Trévise a affiché en moyenne 1,741 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Trévise génère €18K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €40K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Trévise est de 33%, produisant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trévise, soit €41K.
Les règles varient selon les villes. Trévise : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais de contrôles fiscaux et de surveillance des plateformes en ligne. Venise : Strict. Enregistrement CIR obligatoire, maximum de 120 jours/an pour les résidences non principales, limites de densité dans le centre historique. Application active avec amendes, inspections et coopération des plateformes. Padoue : Modéré. Code CIR obligatoire, perception de la taxe de séjour requise, normes de sécurité de base. Application modérée par le biais de contrôles de bases de données régionales et de surveillance de la conformité fiscale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Trévise ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en novembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (94%), l'Internet (93%), le Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+119%), le Barbecue (+50%), les Vélos (+33%).
Le tarif journalier moyen à Trévise est de €149, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Trévise réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.