Trento
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€22.5k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€157
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Trento à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +21 996 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.3 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Studio (4.6 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€74)
4+ chambres (€55)
2 chambres (€51)
Studio (€50)
1 chambre (€41)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Trente a compté en moyenne 1,190 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Trente rapporte €18K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €44K, tandis que les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne à Trente est de 32%, générant RevPAR de €39 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trente, soit €50K.
Les règles varient selon les communes de Trente. Trente : Modéré. Inscription régionale (SUAP) requise, perception de la taxe de séjour obligatoire. Contrôles de conformité standard, application modérée par les autorités fiscales. Rovereto : Modéré. Les mêmes règles régionales du Trentin s'appliquent : enregistrement SUAP, normes de sécurité, déclaration fiscale obligatoires. Application existante mais pas agressive. Riva del Garda : Modéré. Système d'enregistrement régional, règles d'hébergement touristique, perception de la taxe obligatoire. Zone très touristique soumise à un suivi régulier de la conformité, mais l'application reste modérée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Trente ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en mars et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), la télévision (93%) et le chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont ski aux pieds (+11%), climatisation (+8%) et animaux acceptés (+7%).
Le tarif journalier moyen à Trente est de €168, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en avril.
À Trente, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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