Trebisacce
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€8.6k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€103
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
€17
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Trebisacce à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +5 326 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (160.2 nuits)
1 chambre (21.7 nuits)
Studio (11.2 nuits)
2 chambres (10.3 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€92)
2 chambres (€41)
1 chambre (€34)
Studio (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Trebisacce a enregistré en moyenne 307 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 39% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Trebisacce rapporte €6K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €18K, tandis que les moins performantes rapportent €3K.
L'occupation moyenne à Trebisacce est de 20%, produisant RevPAR de €13 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trebisacce, soit €8K.
Les règles varient selon les zones de Trebisacce. Trebisacce : Souple. Enregistrement touristique régional (code CIR) requis. Pas de règles d'occupation ni de plafonds de location. Application minimale ; beaucoup opèrent de manière informelle sans enregistrement. Sibari : Souple. Code CIR nécessaire pour la région de Calabre. Pas de restrictions spécifiques. Application légère ; locations informelles courantes dans les zones côtières. Rossano : Souple. Enregistrement CIR régional requis. Pas de limites de résidence principale ou de densité. Application faible ; conformité inégale, en particulier pour les petits opérateurs. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Trebisacce ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 39% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 96%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (94%), le parking (92%) et la télévision (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la machine à laver (+42%), le chauffage (+40%) et les animaux acceptés (+40%).
Le tarif journalier moyen à Trebisacce est de €111, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Trebisacce réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 4+ chambres à 27 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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